Casa Cavalli

Benvenuti – Willkommen – Bienvenue

 

tel.   +41  (0)  91  743 76 87

email:   casa.cavalli@bluewin.ch

sito:   www. casacavalli.ch,   Locarno-Orselina

 

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Descrizione e condizioni generali

L’appartamento di due locali e mezzo di una superficie di circa 50 metri quadrati è ubicato in una casa privata al pianterreno in una posizione tranquilla e soleggiata a Orselina, in collina sopra Locarno.

L’appartamento è composto da: un soggiorno con divano letto per due persone; una camera con letto matrimoniale; una cucina con lavastoviglie, forno e frigo; un bagno, con vasca, cabina doccia e WC.

Questo appartamento è adatto per al massimo di quattro persone. È l’ideale per due persone.

Come si può rilevare dalle fotografie inserite sul sito, la vista sul Lago Maggiore è stupenda, come pure la vegetazione tipicamente mediterranea.

L’appartamento è raggiungibile tramite un sentiero pedonale con scale che dista circa 80 metri dalla Via Eco dal n. 33/35. Non è quindi adatto per persone con difficoltà motorie.

Il bagaglio è comunque trasportato fino alla porta d’entrata dell’appartamento.

L’automobile può essere posteggiata nei parcheggi pubblici lungo la Via Eco, senza alcun pagamento.

La biancheria da letto non è compresa nel prezzo base. È possibile affittarla al prezzo di CHF. 20,00 (venti) per persona per la durata del soggiorno. Per coloro che desiderassero il cambio della biancheria dopo una settimana, il prezzo sarà adeguatamente aumentato.

Per contro nel prezzo base sono incluse le spese per la biancheria da cucina e da bagno, come pure quelle per il consumo dell’acqua e dell’elettricità.

La tassa di soggiorno, ammontante a CHF. 2,00 (due) per persona al giorno (escluso i bambini fino a 14 anni compiuti) non è compresa nel prezzo base.

La durata minima del soggiorno è di una settimana. Inizia al sabato alle ore 16.00 e termina al sabato alle ore 10.00

Per gli inquilini che intendono prolungare le vacanze oltre una settimana, i prezzi base sono particolarmente interessanti, come risulta dal seguente specchietto:

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Spese supplementari:

CHF 80,00       per pulizia finale. L’inquilino dovrà lasciar pulito la cucina e il bagno

CHF   2,00       per persona al giorno per tasse di soggiorno, escluso ragazzi fino a 14 anni

CHF 20,00       per persona per biancheria da letto

 

Dati particolari

vista magnifica sul Lago Maggiore; casa bifamiliare; appartamento al pianterreno;

giardino con tavolo, sedie, lettini, tenda da sole; cani ammessi senza supplemento di spesa;

televisione via cavo, radio, telefono, collegamento a Internet Wi-Fi;

lavatrice, lavastoviglie, camino, riscaldamento, vicinanza mezzi pubblici; raggiungibile solo a piedi, posteggio pubblico senza pagamento.

 

Condizioni di pagamento

L’ammontare complessivo della locazione dovrà essere versato in contanti e in franchi svizzeri al momento dell’entrata in possesso dell’appartamento.

Non si accettano quindi pagamenti bancari, postali o carte di credito.

Un’eventuale annullamento della prenotazione dovrà essere comunicato al locatario per iscritto, al più presto possibile, allegando la relativa documentazione comprovante il motivo della rinuncia a causa di malattia o di un altro grave impedimento.

Se l’appartamento potesse essere nuovamente affittato durante il periodo della locazione annullata, il potenziale inquilino non dovrebbe pagare alcun indennizzo.

In caso contrario, il potenziale inquilino dovrebbe invece versare al locatore il 50% della locazione stabilita per la perdita subita a causa dell’annullamento della prenotazione.

Per evitare inconvenienti, si consiglia di stipulare un contratto di assicurazione-viaggio.


 

Beschreibung und allgemeine Bedingungen

 Die 2 ½ – Zimmer Ferienwohnung (ca. 50 qm) befindet sich im Erdgeschoss eines Privathauses in ruhiger und sonniger Lage in Orselina am Hang über Locarno.

Die Wohnung ist ideal für zwei Personen, jedoch höchstens für vier Personen geeignet. Sie besteht aus Wohnzimmer mit Doppelbettcouch (für 2 Personen) und Schlafzimmer (für 2 Personen), Küche mit Geschirrspüler, Kochherd mit Backröhre, Kühlschrank, Bad/WC, Badewanne und Duschkabine.

Wie auf den Fotos unserer Webseite ersichtlich, hat die Wohnung eine herrliche Sicht auf den Lago Maggiore und ist umgeben von mediteraner Vegetation.

Unser Haus liegt ca 80 Meter von der via Eco (Hausnummer 33/35) entfernt und ist über eine Treppe und Fussweg zu erreichen. Für Gehbehinderte nicht geeignet.

Ihr Gepäck wird bis zur Haustür gebracht.

Das Auto kann auf der via Eco gebührenfrei parkiert werden.

Bettwäsche kann mitgebracht oder gemietet werden (CHF 20,00 pro Person für die Dauer des Aufenthaltes). Wird ein öfterer Wäschewechsel gewünscht, wird dieser berechnet. Küchentücher, Handtücher und Badetücher sowie Strom- und Warmwasserverbrauch sind im Mietpreis inbegriffen.

Die Kurtaxe beträgt CHF 2,00 pro Tag und Person.  Kinder bezahlen erst ab dem 14. Lebensjahr.

Die Mindestmietdauer beträgt eine Woche. Sie beginnt samstags um 16.00 Uhr und endet am darauffolgenden Samstag um 10.00 Uhr.

Für Gäste, die länger als eine Woche buchen, gelten spezielle Preise, gemäss nachstehender Preisliste.

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Zusätzliche Kosten

CHF  80,00   Endreinigung (Küche und Bad müssen seitens der Gäste sauber hinterlassen werden

CHF    2,00   Kurtaxe pro Tag und Person,  ausgenommen Kinder bis zum 14. Lebensjahr

CHF  20,00   Miete für  Bettwäsche pro Person

 

Merkmale

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses. Herrliche Sicht auf den Lago Maggiore;

Garten mit subtropischen Pflanzen, Gartenmöbel;

Direktwahltelefon, Waschmaschine, Geschirrspüler, offener Kamin, Kabel-TV, Internet WIFI;

Heizung,  Hunde erlaubt (ohne Zusatzkosten),  öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Auto auf öffentl. Parkplatz gebührenfrei parkieren, nur zu Fuss erreichbar.

 

Zahlungsbedingungen

Der gesamte Mietpreis muss bei Bezug der Wohnung in bar in Schweizer Franken beglichen werden. Bank- oder Postüberweisungen sowie Kreditkarten werden nicht angenommen.

Eine evtl. Stornierung der Buchung (aus schwerwiegenden Gründen) muss dem Vermieter baldmöglichst durch Einschreiben und beiliegender Beweise mitgeteilt werden. Der Vermieter wird sich bemühen, die Wohnung in der fraglichen Zeit weiter zu vermieten. Sollte dies jedoch nicht möglich sein, muss der Mieter dem Vermieter als Entschädigung 50% des Gesamtbetrages überweisen.

Eine entsprechende Reiseversicherung ist daher zu empfehlen.


 

Description et conditions générales

L’appartement de deux pièces et demi (surface environ 50 m2) se trouve au rez-de-chaussée dans une maison privée en position tranquille et ensoleilléé à Orselina, en colline au dessus de Locarno.

L’appartement est composé: d’un séjour avec canapé-lit pour 2 personnes ; d’une chambre à coucher avec lit matrimoniale; d’une cuisine avec lave-vaisselle, four et frigo ; d’une salle de bain avec une baignoire, une cabine de douche et un VW.

Cet appartement permet de loger un maximum de 4 personnes (idéalement 2 personnes).

La vue sur le Lac Majeur est époustouflante ainsi que la végétation typiquement méditerranéenne.

Pour accéder à l’appartement il faut parcourir un sentier pédestre d’environ 80 mètres avec escalier depuis la Via Eco n.33/35.

L’appartement n’est pas adapté aux personnes avec des difficultés motrices.

Les bagages seront transportés jusqu’à la porte d’entrée de l’appartement.

La voiture peut être stationnée sur les places de parc public non payante le long de la Via Eco.

Les draps de lit ne sont pas comprit dans le prix de base.

Il est possible de les louer pour CHF 20.- (vingt) par personne pendant la durée du séjour. Pour ceux qui souhaitent le changement de la literie en cours de séjour une nouvelle taxe de CHF 20.- sera perçue.

Le prix de base inclus les linges de bain et de cuisine ainsi que les frais d’eau et d’électricité.

La taxe de séjour n’est pas comprise dans le prix de base.

Ce montant est de CHF 2,00  (deux) par personne par jour.

Les enfants jusqu’à l’âge de 14 ans accompli sont exempts de taxe.

La durée minimale du séjour est de 1 semaine. Elle débute le samedi à 16h et termine le samedi suivant à 10h.

Pour les locataires qui aimeraient prolonger leur vacances au delà d’une semaine, un forfait plus avantageux est appliqué :

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Frais supplémentaires

CHF  80,00   pour les frais de nettoyage final. À la fin du séjour le locataire est prié de laisser propres la cuisine e la salle de bain.

CHF    2,00  par personne /jour pour la taxe de séjour, exclus enfants jusqu’à l’âge de 14 ans.

CHF  20,00  par personne pour les linges de lit.

Particularités

Vue époustouflante sur le Lac Majeur ; maison privée avec appartement de vacance au rez-de-chaussée;

Jardin avec table et chaises; chaises longues; auvents; chiens admis sans frais supplémentaires;

Télévision câblée, radio, téléphone, connexion internet par Wifi (service offert);

Machine à laver, lave-vaisselle, cheminée, chauffage, proximité des moyens de transport public, appartement sans accès direct en voiture.

Conditions de payement

La somme globale du bail devra être payée comptant en francs suisses le jour de l’arrivée.

Carte de crédit, carte de débit ne sont pas acceptés.

Une éventuelle annulation de réservation déjà confirmée, devra être communiquée par écrit en précisant la raison.

Si un nouveau locataire a été trouvé pour la même période, aucune indemnisation ne sera requise.

Dans le cas contraire 50 % de la location sera due.

Pour éviter des inconvénients, une assurance-voyage est conseillée.

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